Long-Term Investment Opportunity: Strategic Ricefield Land in Bresela, Gianyar (20-Year Leasehold)

Secure a productive and strategic asset in one of Gianyar’s peaceful and steadily growing enclaves. Located in Bresela, this 2,150 m² ricefield plot offers direct roadside access, a favorable northeast-facing orientation, and a tranquil neighborhood surrounded by emerging luxury villa developments.

Key Property Specifications:

• Land Size: 2,150 m² (21.5 Ares)

• Location: Bresela, Gianyar, Bali

• Land Type: Ricefield (tanah sawah) with picturesque natural views

• Accessibility: Positioned directly on the main roadside

• Orientation: Northeast-facing (capturing refreshing morning sunlight)

• Environment: Quiet, serene, and close to established villa areas

• Transaction Scheme: 20-Year Leasehold (Minimum lease term: 20 years)

Asking Price:

• Lease Rate: IDR 7.5 Million per 100 m² (per Are) / Year

Investment Potential & Highlights:

• Situated in a rapidly appreciating district surrounded by boutique commercial villas, offering strong long-term upside potential.

• Perfectly suited for investors looking for a long-term asset to develop in harmony with its natural surroundings (such as a nature-inspired café, scenic dining venue, or an eco-friendly villa retreat).

20-Year Leasehold | Direct Road Access | Close to Villa Area

Peluang Investasi Jangka Panjang: Tanah Sawah Strategis Berlatar Pemandangan Indah di Bresela, Gianyar (Leasehold 20 Tahun)

Amankan aset produktif dan strategis di salah satu kawasan berkembang yang tenang di Gianyar. Terletak di Bresela, lahan sawah seluas 2.150 m² ini menawarkan akses langsung di pinggir jalan dengan orientasi menghadap Timur Laut, dikelilingi oleh lingkungan yang mulai diramaikan oleh perkembangan vila-vila eksklusif.

Spesifikasi Utama Properti:

• Luas Tanah: 2.150 m² (21,5 Are)

• Lokasi: Bresela, Gianyar, Bali

• Jenis Lahan: Tanah sawah dengan lanskap asri

• Aksesibilitas: Berada tepat di pinggir jalan utama kawasan

• Orientasi Menghadap: Timur Laut (mendapatkan sinar matahari pagi)

• Lingkungan: Tenang, asri, dan dekat dengan area pengembangan vila

• Skema Transaksi: Leasehold (Sewa Jangka Panjang) selama 20 tahun (Minimal sewa 20 tahun)

Harga Penawaran:

• Harga Sewa: Rp 7,5 Juta per 100 m² (per Are) / Tahun

Potensi & Keunggulan Investasi:

• Berada di kawasan yang sedang berkembang pesat dengan kehadiran berbagai vila komersial, memberikan nilai potensi kenaikan investasi yang menarik.

• Sangat ideal bagi investor yang mencari aset jangka panjang untuk dikembangkan sesuai dengan karakter dan peruntukan lahannya (misalnya kafe bernuansa alam, restoran sawah, atau kompleks vila eco-friendly).

Leasehold 20 Tahun | Akses Jalan Utama | Dekat Area Vila