Journal

Banyak warga negara asing tertarik untuk tinggal, berbisnis, atau berinvestasi di Bali. Salah satu pertanyaan pertama yang muncul adalah: “Bisakah warga negara asing membeli properti di Bali?” Jawabannya tidak cukup dijelaskan hanya dengan “bisa” atau “tidak bisa”. Pilihannya bergantung pada jenis hak atas tanah, status pihak yang melakukan transaksi, jenis properti, tujuan penggunaan, perizinan, dan…

Ketika mempertimbangkan properti di Bali, salah satu keputusan awal adalah memilih antara vila siap pakai atau tanah untuk dikembangkan. Vila menawarkan aset yang sudah berbentuk dan mungkin dapat digunakan lebih cepat. Tanah memberikan fleksibilitas untuk merancang proyek sendiri, tetapi membutuhkan proses pembangunan yang lebih panjang. Tidak ada pilihan yang otomatis lebih menguntungkan. Kesesuaiannya bergantung pada…

Foto yang menarik dan harga yang terlihat menguntungkan belum cukup untuk menentukan apakah sebuah properti layak dipilih. Sebelum menandatangani perjanjian atau mentransfer dana, calon pembeli perlu melakukan due diligence: proses pemeriksaan terhadap identitas pihak, dokumen, kondisi fisik, akses, zonasi, izin, pajak, dan isi perjanjian. Berikut beberapa hal penting yang perlu diperiksa. 1. Identitas Pemilik dan…

Memilih area properti di Bali sebaiknya tidak hanya berdasarkan popularitas. Setiap kawasan memiliki karakter, akses, lingkungan, dan pola kehidupan yang berbeda. Area yang menarik untuk liburan singkat belum tentu nyaman sebagai tempat tinggal keluarga. Begitu pula lokasi yang tenang belum tentu sesuai untuk bisnis hospitality. Sebelum mencari properti, tentukan terlebih dahulu tujuan utama Anda: hunian…

Menemukan tempat tinggal yang tepat di Bali bukan hanya tentang memilih vila yang cantik atau kawasan yang populer. Durasi sewa dapat memengaruhi anggaran, fleksibilitas, tanggung jawab, dan kenyamanan selama tinggal. Dua pilihan yang paling umum adalah sewa bulanan dan sewa tahunan. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan. Pilihan terbaik bergantung pada berapa lama Anda berencana tinggal…

Saat mencari properti di Bali, Vava akan sering menemukan istilah freehold dan leasehold. Keduanya memiliki perbedaan dalam hal jangka waktu, hak penggunaan, biaya, tanggung jawab, dan persyaratan pihak yang dapat memilikinya. Memahami perbedaan dasarnya dapat membantu calon pembeli atau investor mengajukan pertanyaan yang tepat sebelum menjadwalkan viewing atau membuat komitmen keuangan. Apa Itu Freehold? Dalam…