Strategic Opportunity: 26.8 Are Plantation Land on Main Road Frontage – Melinggih, Gianyar, Bali

Secure a Prime Landholding with Mature Productive Durian Orchard in Tranquil Gianyar!

An outstanding opportunity to acquire a spacious 2,680 sqm parcel of land strategically positioned right along Melinggih Main Road, Gianyar. Situated within a designated Green Zone / Plantation Zone, this property offers easy main-road connectivity paired with authentic, lush Balinese natural surroundings. Featuring mature and yield-producing durian trees, the plot delivers immediate agricultural value alongside long-term investment growth.

Property Details:

• Land Size: 2,680 sqm (26.8 Are)

• Asking Price: IDR 170,000,000 / 100 sqm (Are)

• Total Asking Price: IDR 4,556,000,000 (IDR 4.556 Billion)

• Zoning: Green Zone / Plantation

• Orientation / Facing: West

• Road Access: Direct main road frontage (Melinggih Highway)

• Key Features: Established, yield-producing durian trees

Key Highlights & Potential Uses:

• Prime Accessibility: Direct main road frontage provides effortless vehicular access for transport and visitors.

• Immediate Agricultural Yield: Established durian orchard generates productive harvests and enhances local charm.

• Tranquil Environment: Peaceful, green backdrop showcasing Bali's signature natural landscape.

• Versatile Potential: Ideal for commercial fruit farming, agritourism initiatives, eco-retreat concepts, or long-term wealth preservation through land banking.

Serious inquiries are welcome.

Peluang Investasi Asri: Tanah Perkebunan 26,8 Are Pinggir Jalan Utama Melinggih, Gianyar – Bali

Miliki Aset Tanah Luas Berpotensi Tinggi dengan Pohon Durian Produktif di Kawasan Alami Gianyar!

Kesempatan istimewa untuk memiliki lahan seluas 2.680 m² yang terletak di lokasi sangat strategis di tepi Jalan Raya Melinggih, Gianyar. Berada dalam kawasan Zona Hijau / Perkebunan, properti ini menawarkan perpaduan sempurna antara kemudahan aksesibilitas jalan utama dan suasana alam Bali yang tenang, sejuk, serta asri. Dilengkapi dengan pohon durian produktif yang sudah menghasilkan, lahan ini memberikan nilai tambah ekonomi langsung bagi pemiliknya.

Spesifikasi Properti:

• Luas Tanah: 2.680 m² (26,8 Are)

• Harga per Unit: Rp 170.000.000 / 100 m² (Are)

• Harga Total: Rp 4.556.000.000 (Rp 4,556 Miliar)

• Legalitas & Zonasi: Zona Hijau / Perkebunan

• Arah Hadap: Barat

• Aksesibilitas: Langsung di pinggir jalan raya utama

• Fitur Alami: Kebun produktif dengan pohon durian aktif berbuah

Keunggulan Properti & Potensi:

• Akses Utama: Posisi hook/persis tepi jalan raya memudahkan transportasi dan mobilitas kendaraan.

• Nilai Tambah Pertanian: Pohon durian produktif memberikan hasil panen rutin dan daya tarik karakter lokal yang kuat.

• Suasana Alami: Lingkungan tenang dengan udara segar, ideal untuk pengembangan proyek bernuansa alam.

• Pengembangan Fleksibel: Sangat cocok untuk usaha perkebunan komersial, agrowisata/taman edukasi, eco-tourism, atau sebagai tabungan aset (land banking) jangka panjang yang aman.